Yerli ve yabancı yatırımcılar daha çok 2+1 konutlara yöneldi
REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Ocak 2022 sonuçlarını duyurdu. Açıklanan verilere göre Ocak ayında gerçekleştirilen konut satışlarının % 8.73’lük kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı ve bu satışlarda ağırlıklı olarak 2+1 özellikteki konutların tercih edildiği görüldü.
‘Markalı projeler’ olarak bilinen ve ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin üretimini gerçekleştirdiği konutlar üzerinden geliştirilen ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarına göre; Ocak ayında Aralık ayına oranla % 2.84, geçen yılın Ocak ayına oranla % 8.27 ve endeksin başlangıç̧ dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına oranla da % 121.20oranında nominal artış görüldü.
Yeni Konut Fiyat Endeksi'nde, Ocak ayında bir önceki aya oranla, 1+1 konut tipinde % 1.94; 2+1 konut tipinde % 3.90, 3+1 konut tipinde % 2.47 ve 4+1 konut tipinde % 2.20 oranında nominal artış görüldü.
Ocak ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların % 8.73’lük (son 6 aylık ortalama % 8.98) kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı görülürken; bu satışlarda ağırlıklı olarak 2+1 özellikteki konutların % 54.84’lük tercih oranı ile öne çıktığı görülüyor.
Ocak ayında markalı konutlardaki stok erime hızı rakamlarına bakıldığında; adet bazında % 4.24 oranında erime görüldü. Ocak ayında, satısı gerçekleştirilen markalı konutların % 19.40’ı bitmiş̧ konut stoklarından, % 80.60’ı bitmemiş̧ konut stoklarından oluştu.
