BDDK Düzenlemesi kiralık konut arzını düşürür mü ?

Yaşadığımız konut fiyat artışlarının ve fahiş fiyatların önlenebilmesi için Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumunu tarafından hazırlanan düzenlemeye göre ikinci ve sonraki konut alımlarında kredi sınırlaması geliyor.

EMLAK MAGAZİN 02.09.2023, 15:33
BDDK Düzenlemesi kiralık konut arzını düşürür mü ?

Buna göre ekspertiz değeri belirlenen konutun sadece yüzde 22,5' ine kadar kredi kullanılabilecek. İkinci ve sonraki konut alımları genellikle kiralık konut piyasasındaki arz unsurlarından birini oluşturuyor. Çünkü insanlar barınma ihtiyaçlarını karşıladıktan sonra sahip oldukları konutları kiraya vermeyi tercih ediyor. 

Gayrimenkul sektöründe, düzenlemenin bu şekli ile çıkması yatırımcının elindeki parayı başka enstrümanlara yönlendirmesine ve kiralık konut piyasasındaki arzın daralmasına neden olabilir tartışmaları gündemde. 

Kiralık konutların fiyatının düşmesi, fazlaca alternatif olmasına bağlı. Fakat bu uygulama daha fazla konutun kiraya verilmesine engel olabilir. 

Yorumlar (0)
15
açık