Tahlile sorunu yaşamamak, daha fazla kira artışı bilmek gibi nedenlerle evlerini boş bırakmayı tercih eden ev sahiplerinin bu durumu piyasa arz - talep dengesini bozuyor.
Hayalet ev olarak ifade edilen bu tür konutların sayısının artması kiralık ev arayanların işini zorlaştırıyor. Ayrıca kiraların yükselmesine neden oluyor.